Source de l’image：https://fortune.com/2023/08/17/hawaii-governor-housing-market-land-grab-investors/
Le gouverneur d’Hawaï met fin au marché immobilier, les investisseurs accapareurs dénoncés
Hawaï – Le marché immobilier d’Hawaï est sur le point d’être bouleversé alors que le gouverneur de l’État, M. David Ige, a annoncé des mesures radicales pour freiner la domination des investisseurs sur le secteur résidentiel. Cette décision intervient en réponse aux inquiétudes croissantes concernant l’accaparement des terres par des investisseurs et la hausse vertigineuse des prix de l’immobilier, qui a rendu la vie difficile pour de nombreux citoyens de l’archipel.
Le gouverneur Ige a confié lors d’une conférence de presse hier que ces mesures étaient nécessaires pour garantir le bien-être et l’accès équitable au logement pour tous les habitants d’Hawaï. “Nous devons nous assurer que les besoins fondamentaux de nos résidents sont satisfaits et que Hawaï reste un endroit où chacun peut se sentir chez soi”, a-t-il souligné.
En vertu de la nouvelle législation, les sociétés immobilières et les investisseurs immobiliers étrangers verront leurs capacités d’achat de biens immobiliers hawaïens considérablement restreintes. Le gouverneur a précisé qu’il serait désormais interdit à ces acteurs de détenir plus de 3 propriétés résidentielles dans l’État insulaire. Cette restriction devrait permettre de libérer plus de logements pour les familles et les citoyens locaux.
Selon les chiffres récents, le nombre de logements vacants détenus par ces investisseurs a atteint un niveau record d’environ 11 000, tandis que de nombreux résidents de longue date se retrouvent sans abri ou incapable de se procurer un logement convenable en raison des prix exorbitants.
Les défenseurs des droits des locataires et les habitants déplorent depuis longtemps cette situation, dénonçant la tendance des investisseurs à acheter des propriétés à des fins purement lucratives, créant ainsi une pression inflationniste sans précédent sur le marché de l’immobilier.
Les mesures annoncées aujourd’hui par le gouverneur Ige ont été accueillies avec satisfaction par les citoyens, qui espèrent que cette initiative contribuera à rétablir l’équilibre et redonnera leur chance aux habitants. Cependant, certains investisseurs étrangers ont exprimé leur mécontentement et menacent de porter l’affaire devant les tribunaux, arguant que ces restrictions violent leurs droits de propriété.
Malgré ces contestations, l’administration d’Ige est déterminée à continuer sur cette voie en légiférant des mesures supplémentaires pour renforcer encore davantage l’accès équitable au logement. Elle envisage notamment d’instaurer des taxes supplémentaires pour les biens inoccupés depuis un certain temps et de limiter les locations à court terme qui ont également contribué à la pénurie de logements traditionnels.
Alors que la décision du gouverneur Ige a déjà suscité des débats enflammés, l’issue de cette bataille politique reste incertaine. Pourtant, les citoyens d’Hawaï ont maintenant l’espoir de voir leur gouverneur maintenir une pression soutenue sur les investisseurs afin de préserver leur qualité de vie et d’endiguer la crise du logement qui sévit dans l’archipel.