Source de l’image：https://www.inquirer.com/politics/philadelphia/philadelphia-property-tax-relief-program-application-tool-eligibility-20250926.html
La ville de Philadelphie propose de solides programmes de soulagement fiscal, mais de nombreux propriétaires ne parviennent pas à en profiter.
Les propriétaires de Philadelphie peuvent désormais demander une multitude de programmes d’allègement fiscal grâce à une seule application en ligne.
L’administration de la maire Cherelle L. Parker a lancé cette semaine cet outil simplifié sur le site web du Philadelphia Tax Center, permettant aux propriétaires de vérifier leur éligibilité et de soumettre des demandes pour l’exemption homestead; un plan de paiement des taxes foncières; le gel des taxes pour les personnes âgées; le gel des taxes pour les personnes à faible revenu; et le programme des propriétaires occupants de longue date, ou LOOP.
Philadelphie dispose de programmes de soulagement fiscal solides pour les résidents à faible revenu, aidant les personnes âgées à revenu fixe et les familles dans des quartiers en mutation à éviter le déplacement.
Cependant, chaque année, des milliers de propriétaires éligibles ne profitent pas de ces programmes en raison d’un manque de sensibilisation ou de difficultés à naviguer dans des processus de demande compliqués.
Dans certains cas, les propriétaires s’inscrivent à un programme sans réaliser qu’ils pourraient économiser encore plus d’argent en demandant un autre.
Le nouvel outil de la ville vise à faciliter la navigation dans le processus complexe pour s’inscrire à ces programmes, qui ont des délais et des exigences d’éligibilité différents.
La Commissaire aux recettes, Kathleen McColgan, a déclaré qu’environ 80 % des propriétaires bénéficient actuellement de programmes de soulagement.
“La création d’un processus de demande plus rationalisé améliorera la participation et réduira cet écart,” a-t-elle déclaré dans un communiqué.
Parker a affirmé que la demande combinée est l’un des nombreux outils destinés au public qui seront lancés dans le cadre de son initiative Better Services PHL, qu’elle a établie par un ordre exécutif le jour de sa prise de fonction en janvier 2024.
“Le lancement de ce projet représente la poursuite de l’engagement de la Ville à améliorer la prestation des services aux résidents,” a déclaré Parker dans un communiqué.
Voici ce que vous devez savoir sur le nouvel outil de demande d’allègement fiscal sur les propriétés.
Comment les propriétaires peuvent-ils accéder au nouvel outil ?
Tout d’abord, visitez le Philadelphia Tax Center à tax-services.phila.gov.
Faites défiler la page vers le bas, cliquez sur “Chercher une propriété” et entrez votre adresse.
Cliquez sur votre adresse lorsque le résultat de la recherche apparaît, puis sélectionnez “Demander des programmes d’assistance immobilière.”
Sur l’écran suivant, cliquez sur “Demander tous les programmes d’assistance fiscale immobilière à l’aide d’une demande combinée.”
Vous êtes maintenant dans le nouvel outil de demande.
Suivez les instructions et découvrez quels programmes vous pouvez demander.
Vous aurez peut-être besoin de quelques documents, comme votre pièce d’identité, une preuve de résidence et une preuve de revenu.
Quels sont les programmes d’allègement fiscal de la ville ?
Exemption homestead : Cette réduction d’impôt est disponible pour tous les propriétaires de Philadelphie, et c’est le programme d’allègement fiscal le plus important de la ville.
L’exemption abaisse la valeur imposable de votre maison de 100 000 dollars.
Par exemple, une personne qui possède et vit dans une maison évaluée à 175 000 dollars n’aura à payer des impôts fonciers que sur 75 000 de cette valeur.
Si votre maison vaut moins de 100 000 dollars, l’exemption homestead élimine effectivement votre facture fiscale.
Accord de paiement par versements de taxe foncière : Choqué par votre nouvelle facture de taxes foncières ?
Ce programme permet aux propriétaires de payer leur facture en plusieurs versements plutôt que d’une seule fois.
Tous les seniors sont éligibles, quel que soit leur revenu.
Pour les propriétaires de moins de 65 ans, l’éligibilité est soumise à des exigences de revenu.
Gel fiscal pour les personnes à faible revenu et gel fiscal pour les personnes âgées : Ces deux programmes sont conçus pour empêcher les Philadelphiens d’être contraints de quitter leur domicile en raison de l’augmentation des taxes foncières en gelant leurs factures fiscales afin qu’elles restent les mêmes année après année.
Des exigences d’éligibilité de revenu s’appliquent à ces deux programmes.
Programme des propriétaires occupants de longue date, LOOP : Ce programme cible les personnes vulnérables au déplacement en raison de la gentrification.
En particulier, LOOP offre une réduction d’impôt pour les propriétaires à faible revenu qui ont vécu dans la même maison pendant au moins 10 ans et qui voient leurs évaluations de propriété augmenter de manière significative.
Si l’évaluation d’un propriétaire éligible augmente de 50 % en un an ou de 75 % sur cinq ans, LOOP fige leur valeur imposable à ce niveau tant qu’ils restent éligibles pour le programme.
Dans certains cas, les avantages peuvent être minimes lors de la première année d’inscription à LOOP, mais les économies s’accumulent au fil du temps à mesure que les valeurs imposées continuent d’augmenter.
Contrairement aux deux programmes de gel d’impôt de la ville, LOOP s’applique à la valeur imposable de votre propriété, et non à votre facture d’impôt.
Cela signifie que votre facture peut augmenter ou diminuer si le Conseil municipal et le maire modifient le taux d’imposition sur les propriétés, qui est actuellement de 1,3998 % de la valeur imposable évaluée.
Ces dernières années, les dirigeants de Philadelphie ont été réticents à modifier le taux, qui est resté le même depuis 2016.