Source de l’image：https://www.capitolhillseattle.com/2024/11/seattle-considers-more-design-review-changes-that-could-cap-number-of-meetings-create-quicker-cheaper-process-and-let-more-buildings-go-without-review/
Seattle continue ses efforts pour simplifier son programme de révision de design tout en maintenant des opportunités pour les membres de la communauté d’influencer les bâtiments qui s’élèvent à travers la ville.
Les changements dans la loi de l’État amènent les responsables de la ville à envisager une nouvelle série de mises à jour qui doivent être mises en place d’ici l’été prochain.
Le ministère de la Construction et des Inspections de Seattle recueille des avis sur les réformes proposées au programme qui pourraient inclure des changements susceptibles de plaire aux développeurs et aux défenseurs de l’accessibilité, qui affirment que le processus est trop lent, trop imprévisible et trop coûteux.
La ville a déclaré qu’elle envisageait une série de mises à jour, y compris “limiter les projets à une seule réunion publique, rationaliser le processus de révision de design pour le rendre plus rapide et moins coûteux pour les candidats, et réduire le nombre de projets qui doivent passer par la révision de design.”
Vous pouvez participer à une enquête sur le processus et les changements possibles ici.
Le cadre de base actuel du programme de révision de design est requis pour la plupart des nouveaux grands bâtiments et comprend un avis public avec la possibilité pour les quartiers de commenter l’apparence de nouveaux bâtiments, ainsi que des employés de la ville de Seattle et des conseils de révision de design bénévoles qui examinent les nouveaux bâtiments pour s’assurer qu’ils respectent les directives de design.
Suite aux restrictions durant la pandémie et aux plaintes sur les résultats douteux ainsi qu’aux coûts et délais du programme, la ville a introduit plusieurs séries de changements au programme, y compris des exemptions pour certains types de logements abordables et pour des logements dans certaines zones de la ville.
À Capitol Hill, le calendrier des projets examinés a considérablement ralenti en raison de plusieurs facteurs, y compris les conditions économiques actuelles.
Dans sa décision la plus récente, le conseil de révision de design de l’Est a donné son feu vert à un sixième étage supplémentaire pour la réhabilitation prévue pour l’ancien bloc QFC de 15th Ave E.
Un autre projet sur 15th Ave E, également de développeur Hunters Capital, a été au centre d’une décision de conseil de révision de design plus notoire, lorsque le conseil a rejeté une proposition pour un bâtiment inspiré de l’auto row en 2020 parce que le design n’était pas assez contemporain, a déclaré le développeur.
La plupart des décisions des conseils de révision sont moins dramatiques, le débat se concentrant sur les retraits, les matériaux et, occasionnellement, la couleur.
Pour le dernier effort de réforme, la ville a engagé le cabinet de conseil SEVA Workshop pour recueillir des retours sur le système :
SEVA Workshop demande aux gens de donner leur avis sur plusieurs sujets, notamment : Quelles zones de Seattle devraient nécessiter une révision de design pour les nouvelles constructions?
Quels types de nouvelles constructions devraient passer par la révision de design?
Quand et comment les gens peuvent commenter les projets de nouvelle construction?
Comment mettre à jour les directives de design pour qu’elles soient plus faciles à comprendre?
Comment l’ajout d’incitations pour la nouvelle construction pourrait améliorer l’équité?
Certaines des modifications possibles du programme de révision de design pourraient inclure : Limiter les projets à une seule réunion publique,
Rationaliser le processus de révision de design pour qu’il soit plus rapide et moins coûteux pour les candidats, et
Réduire le nombre de projets qui doivent passer par la révision de design (si une nouvelle construction ne nécessite pas de révision de design, alors la plupart des nouveaux bâtiments n’incluront pas de période de commentaire public ni d’avis public).
La ville de SDCI déclare que son objectif est de mettre à jour le programme de révision de design avant la date limite du projet de loi 1293 de la Chambre des représentants de l’État de Washington, fixée au 30 juin 2025.
Les changements interviendront également alors que la ville prépare un nouveau plan de croissance sur 20 ans et des changements de zonage destinés à aider à remodeler le développement du logement à Seattle.
Le processus d’enquête se poursuivra jusqu’au 27 novembre.