Source de l’image：https://fortune.com/2023/08/17/hawaii-governor-housing-market-land-grab-investors/
Le Gouverneur d’Hawaï s’attaque au marché immobilier : un coup dur pour les investisseurs
Le marché immobilier d’Hawaï est dans la tourmente alors que le gouverneur de l’État, David Ige, a annoncé des mesures strictes visant à restreindre l’activité des investisseurs dans le secteur de l’immobilier. Cette décision intervient dans le but de prévenir les achats massifs de biens immobiliers par des investisseurs extérieurs, une pratique connue sous le nom de “land grab”.
Selon le gouverneur Ige, cette démarche vise à protéger les résidents locaux qui ont du mal à trouver des logements abordables face à la pression exercée par les investisseurs sur le marché immobilier. Ces derniers années, les prix de l’immobilier à Hawaï ont grimpé en flèche, rendant l’accession à la propriété pratiquement impossible pour de nombreux habitants de l’État. Beaucoup ont été contraints de partir à la recherche de logements plus abordables ailleurs, créant ainsi une crise du logement.
Pour endiguer cette situation, le gouverneur Ige a annoncé une série de mesures restrictives. Tout d’abord, il a déclaré une interdiction temporaire des ventes de biens immobiliers aux acheteurs étrangers. Cette décision vise à ralentir les investissements massifs provenant de l’étranger, qui ont contribué à l’augmentation des prix immobiliers à Hawaï.
En outre, le gouvernement d’Hawaï envisage de mettre en place une taxe spéciale sur les transactions immobilières effectuées par les investisseurs non résidents. Cette taxe vise à décourager les acheteurs étrangers de pénétrer le marché immobilier d’Hawaï et à réduire l’impact de leurs investissements sur les prix.
Cependant, ces mesures ont suscité des réactions mitigées de la part de divers acteurs du secteur immobilier. Certains experts affirment que ces restrictions pourraient nuire à l’économie d’Hawaï, car l’activité immobilière représente une part importante des recettes de l’État. D’autres estiment que les résidents locaux en bénéficieront à long terme en ayant accès à des logements plus abordables.
En réaction à cette annonce, certains investisseurs ont exprimé leur mécontentement et ont déclaré qu’ils pourraient se tourner vers d’autres destinations attractives pour leurs investissements immobiliers. Ils estiment que ces mesures entraveront les opportunités commerciales et auront un effet négatif sur l’image d’Hawaï en tant que destination d’investissement.
Pour l’instant, il est encore trop tôt pour mesurer l’impact réel de ces mesures sur le marché immobilier d’Hawaï. Cependant, une chose est certaine : le gouverneur David Ige est déterminé à protéger les intérêts des résidents locaux en freinant l’influence des investisseurs sur le marché immobilier de l’État.