Source de l’image：https://www.pbs.org/newshour/economy/hawaii-economists-say-lahaina-locals-could-be-priced-out-of-rebuilt-town-without-zoning-changes
Les économistes d’Hawaï affirment que les habitants de Lahaina pourraient être exclus de la rénovation de leur ville sans changements de zonage
Lahaina, Hawaï – Lahaina, une charmante ville côtière de Hawaï, est sur le point de subir d’importants changements urbanistiques qui pourraient exclure les habitants locaux de leur propre communauté, selon des économistes de l’archipel. Sans modifications appropriées des règles de zonage, les conséquences pourraient être désastreuses pour les résidents de longue date.
Une récente étude réalisée par des économistes de renom a révélé que la rénovation à grande échelle prévue pour Lahaina entraînerait une augmentation spectaculaire du coût de la vie, menant potentiellement à l’éviction de nombreux résidents actuels. Des experts ont souligné que cette situation inquiétante ne serait pas due à l’évolution naturelle du marché immobilier, mais plutôt aux politiques publiques et aux réglementations actuelles.
Selon l’étude, le principal problème de Lahaina réside dans un manque de réglementations adéquates en matière de zonage. Les normes en vigueur actuellement ne sont pas suffisantes pour contrôler le développement et garantir des logements abordables pour les habitants locaux. Cette situation met en péril la stabilité de la communauté de Lahaina, qui risque de devenir une exclusivement une destination touristique.
Les économistes ont également relevé que la tension entre l’industrie touristique en plein essor et les besoins de la population locale a affaibli la communauté. De nombreux logements, autrefois accessibles aux résidents permanents, ont été convertis en propriétés destinées aux touristes ou à la location saisonnière. Cela a conduit à une augmentation considérable des loyers, surpassant les capacités financières de nombreux résidents.
Les chercheurs ont fait valoir l’importance de trouver des solutions rapidement pour prévenir la marginalisation des résidents de longue date de Lahaina. Parmi les différentes avenues à explorer, ils ont proposé une révision approfondie des règles de zonage. Ces ajustements devraient viser à protéger les quartiers résidentiels existants, à encourager la construction de nouveaux logements abordables et à limiter les conversions de logements en locations touristiques.
Les économistes ont souligné que la refonte des politiques de zonage doit être accompagnée d’autres initiatives, telles que l’augmentation de l’offre de logements sociaux, la création de programmes de soutien financier pour les résidents actuels et la mise en place de partenariats public-privé pour faciliter la construction abordable.
Sans ces changements, Lahaina risque de devenir une ville inaccessible pour ses habitants locaux, dépourvue de son âme véritable et basculant vers une enclave réservée uniquement aux touristes. Les économistes appellent donc les autorités locales à prendre des mesures rapidement pour protéger la communauté lahainaise et préserver son caractère unique.