Source de l’image：https://www.bisnow.com/houston/news/office/housopportunity-knocks-why-a-family-owned-houston-firm-is-snapping-up-old-office-and-paying-cash-121075
Opportunités Housopportunity : pourquoi une entreprise familiale de Houston rachète d’anciens bureaux et paie en espèces
Dans un marché immobilier en évolution constante, une entreprise familiale basée à Houston s’empare d’anciens bureaux et propose des paiements en espèces. Selon un article publié par Bisnow, cette stratégie audacieuse est mise en place par la société Housopportunity qui voit de réelles opportunités dans ce secteur.
L’entreprise familiale, dont le nom n’a pas été précisé, a choisi de demeurer anonyme, préférant ne pas être nommée dans cet article. Elle s’est forgée une réputation solide en achetant des actifs immobiliers sous-évalués et en les rénovant pour les revendre avec une plus-value.
Le succès de Housopportunity repose principalement sur sa capacité à identifier et à saisir les occasions dans un marché immobilier en constante évolution. La société a récemment fait l’acquisition de plusieurs anciens bureaux situés à Houston et a effectué ces achats grâce à des paiements en espèces.
Selon l’article, Housopportunity préfère acheter des biens immobiliers en espèces afin de minimiser les formalités administratives et les délais associés aux transactions immobilières traditionnelles. Cette stratégie permet également à l’entreprise d’acquérir les actifs plus rapidement et d’avoir une souplesse financière accrue pour les rénovations nécessaires avant la revente.
L’entreprise familiale a su profiter du contexte actuel pour effectuer ces achats à des prix compétitifs. En effet, la pandémie de COVID-19 a entraîné une baisse significative de la valeur des biens immobiliers commerciaux, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs audacieux.
La société Houstonienne estime que cette stratégie d’achat en espèces lui permet non seulement de réaliser des bénéfices plus importants, mais également de réduire les risques liés aux fluctuations du marché immobilier. En achetant directement sans passer par des prêts hypothécaires, Housopportunity évite les intérêts bancaires ainsi que les taux d’intérêt variables pouvant être préjudiciables aux marges bénéficiaires.
Grâce à cette stratégie unique, la société a déjà réussi à acquérir un certain nombre de bâtiments anciens à Houston à des prix avantageux et a commencé à les rénover pour une future revente profitable. Les experts du secteur immobilier pensent que Housopportunity est en train de saisir une excellente opportunité sur le marché en pleine évolution de Houston.
Malgré le fait que l’entreprise familiale ne souhaite pas être nommée, son modèle d’affaires innovant et sa stratégie audacieuse marquent un tournant dans le secteur immobilier houstonien. Il reste à voir si d’autres acteurs du marché suivront cette voie, mais pour l’instant, Housopportunity continue de saisir les opportunités là où d’autres voient des défis.